1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
12.4万円/㎡
前年比+46.9%
長岡市
10.8万円/㎡
前年比+8.9%
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フレクション長岡
新潟県長岡市曲新町
上越線 / 宮内駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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現在販売中の物件はありません
1階 / 16.33㎡の場合
相場
173万円
10.6万円/㎡
100
149
198
247
AI査定結果
推定相場価格
173万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
149万円〜198万円
9.1万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
2.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年1月15日
フレクション長岡
150万円（9.2万円/㎡）/ 1階 / 16.33㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は8.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 150万円 | 9.2万円 | 1階 | 16.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/08 | 365万円 | 22.4万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/02 | 120万円 | 8.0万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/21 | 160万円 | 10.7万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/08 | 400万円 | 24.5万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/24 | 155万円 | 9.5万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 133万円 | 8.1万円 | 5階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/19 | 160万円 | 9.8万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 130万円 | 8.0万円 | 1階 | 16.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/26 | 150万円 | 9.2万円 | 5階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 140万円 | 9.4万円 | 4階 | 14.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/05 | 90万円 | 6.0万円 | 1階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 65万円 | 4.3万円 | 4階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/17 | 120万円 | 8.0万円 | 1階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/07 | 65万円 | 4.3万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/18 | 160万円 | 9.8万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 80万円 | 5.4万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/29 | 65万円 | 4.0万円 | 1階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/21 | 90万円 | 5.5万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/05 | 150万円 | 9.2万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 130万円 | 8.7万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/11 | 140万円 | 9.4万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/10 | 85万円 | 5.2万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 140万円 | 9.4万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 110万円 | 7.4万円 | 1階 | 14.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 120万円 | 7.3万円 | 5階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 90万円 | 5.5万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/11 | 140万円 | 8.6万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/29 | 140万円 | 8.6万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/01/21 | 78万円 | 4.8万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/30 | 85万円 | 5.2万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/30 | 150万円 | 9.2万円 | 1階 | 16.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 150万円 | 9.2万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/11 | 110万円 | 7.4万円 | 4階 | 14.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/22 | 100万円 | 6.1万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 110万円 | 6.7万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/03 | 85万円 | 5.7万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/31 | 95万円 | 6.4万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 120万円 | 8.0万円 | 4階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 80万円 | 4.9万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 140万円 | 8.6万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/20 | 100万円 | 6.1万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/20 | 130万円 | 8.0万円 | 5階 | 16.33㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/13 | 150万円 | 10.0万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/01 | 165万円 | 11.0万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | フレクション長岡 長岡市曲新町 | 宮内駅9分 | 150万円 | 9.2万円 | 16.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/20 | オクトワール長岡中央 長岡市渡里町 | 長岡駅10分 | 170万円 | 9.6万円 | 17.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で46.9%上昇、長岡市では8.9%上昇しています。